LILLE FIVESAppartement de type studio d'une superficie de 23m² située dans un immeuble bourgeois calme et de standing au pied des commerces et du métro 'FIVES'Situé au deuxième étage sans ascenseur, il se compose:- d'une pièce de vie de 15.6m² avec un coin couchage- un espace kitchenette- un dressing donnant accès sur une salle de douche avec sanitaires.Une cave complète ce bien.L'ensemble immobilier est libre d'occupation à compter du 31.12.2024.Les charges de copropriétés sont de 83€/trimestreLa copropriété dispose de 11 lotsLe diagnostic de performance énergétique (nouvelle étiquette - Arrêté du 25.03.2024 modifiant les seuils des étiquettes) : DPrix de vente: 80.000€Emoluments de négociation: 5.600€A la charge de l'acquéreur (7%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr