HELLEMMESEmplacement idéal, pour cette demeure Bel étage à conforter des années 1950 d'une superficie habitable de 132m² à deux pas du métro MARBRERIE.Ayant conserver son cachet type ART DECO, elle se compose:AU rez-de-chaussée: d'un vaste hall d'entrée, un garage de 16m², une chambre de 18m² avec accès sur un dressingAu 1er étage: Une pièce de vie lumineuse de 45m² ouverte sur la cuisine aménagée, une salle de bain et sanitaire séparéAu deuxième étage: Deux chambres et un bureauL'ensemble se complète d'une cave de 30m² ainsi qu'un jardin exposé SUD de 55m².Des travaux de rénovation sont à prévoir sur l'ensemble de la bâtisse (plomberie, menuiserie, isolation, sanitaire )POUR AMATEUR DE VOLUMEPrix de vente: 185.000€Emoluments de négociation: 10.400€A la charge de l'acquéreur (5.62%) Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr