EXCLUSIVITE  -  HELLEMMES - CENTRE VILLEEN AVANT PREMIERE, venez découvrir cette maison semi-individuelle de lotissement développant une superficie de 82m² habitable érigée sur une parcelle de 400m² aux portes du Parc Bocquet et du métro Mairie HELLEMMES (7 min à pied)Elle se compose:Au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée feu bois de 24m², une cuisine séparée avec un cellier de 11m²A l'étage, un palier ouvert desservant 3 chambres (10m², 12.7m² et un espace nuit de 7.8m²) et une salle de bain.Cet ensemble immobilier, unique sur ce secteur privilégié par son calme et sa rareté se complète d'un jardin de 320m² et un garage.Des travaux de modernisation sont à prévoir ( Electricité, décoration) voir d'agrandissementPrix de vente: 260.000€Emoluments de négociation: 13.400€ A la charge de l'acquéreur (5.15%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr