RUE SAINT GERY - VALENCIENNESA découvrir sans tarder, cet appartement T2 de 42m² situé dans une copropriété calme au deuxième étage sans ascenseur, à deux pas du centre ville et de la Place d'Armes (6 min à pied).Cette bâtisse a conserver son cachet d'époque tout comme l'appartement qui se compose:Un beau salon séjour de 20m² lumineux, une chambre de 14m², une salle de bain équipée d'une douche et une cuisine aménagée.Idéal primo accédant ou pour investissement locatifCopropriété de 17 lots Charges de copropriété: 415€/trimestre (eau froide; chauffage, entretien des communs, syndic…)Prix de vente: 88.000€Emolument de négociation: 6.160€A la charge de l'acquéreur (7%)Bien vendu soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr