LILLE FIVES IMMEUBLE DE RAPPORT Mixte entièrement libre d’occupation situé en plein coeur de FIVES sur l’axe de la rue Pierre Legrand entre le métro FIVES & MARBRERIE Il se compose: Au rez-de-chaussée, un local commercial à usage de commerce de 140m² comprenant: – Une salle de vente avec comptoir – Un bureau – Une arrière cuisine – Une annexe Au sous-sol : Une cave excavée avec un double atelier Au 1er étage; Un appartement en duplex de 120m² se composant : – Trois pièces, respectivement de 16.7m², 12m² et 9.7m² – Une salle de bain avec une baignoire, une vasque et un water-closet Au duplex : – Deux chambres, respectivement de 16m² et 14m² – Un grenier L’ensemble immobilier se complète d’un jardin avec une dépendance. L’immeuble est équipé de menuiseries en simple et double vitrage et d’une installation du chauffage central au gaz avec une chaudière alimentant uniquement la partie habitation Les parties communes sont en état d’usage. A ce jour, l’immeuble est équipé savoir : – compteur d’eau : un (1) compteur – compteur d’électricité : un (1) compteur pour l’ensemble – compteur de gaz : un (1) compteur Prix de vente: 265.000EUR Emoluments de négociation: 13.600EUR A la charge de l’acquéreur (5.13%)