AVANT-PREMIERE : COUP DE COEUR LILLE – HYPER CENTRE Au pied de la Citadelle et du Quai du Wault APPARTEMENT DE STANDING au cœur d’un immeuble ART DECO de l’architecte A. LEMAY ayant conservé son cachet d’époque d’une superficie habitable de 89,45m². Dés l’entrée vous serez sublimé par ce hall d’entrée avec vestiaire, puis beigné dans la lumière, nous entrons dans un vaste salon séjour de 34m² avec présence d’un plancher d’époque et d’une ancienne cheminée donnant accès sur un premier balcon et une cuisine équipée moderne avec son espace repas donnant accès sur le second balcon. Côté nuit, place aux charmes et aux volumes avec une première chambre de 16.5m² équipée d’un dressing et une salle de douche privative avec accès sur le balcon et une seconde chambre de 14m² avec une salle de bain privative équipée d’une douche et une vasque. Cet ensemble immobilier se complète d’une cave. ON POSE SES MEUBLES … Copropriété de 27 lots à usage d’habitation Les charges comprenant , eau froide & chaude, chauffage, entretien des communs, ascenseur sont de 285€ /mois + 28€/mois de fonds travaux ALUR Pas de travaux futur à prévoir sur la copropriété Prix de vente: 400.000€ Emoluments de négociation: 19.000€ A la charge de l’acquéreur (4.75%)