EN EXCLUSIVITE : FACHES-THUMESNIL Vous rêvez de rénover une maison à votre image ou de réaliser un beau projet immobilier ? Cet ensemble immobilier à fort potentiel est fait pour vous ! ✨ Maison 1 – Cette maison pleine de charme (d’environ 75 m² habitable) a conservé son cachet d’origine : magnifique carreaux de ciment au sol, anciennes cheminées, et de beaux volumes à repenser. • RDC : sas d’entrée, salle à manger (14 m²), espace repas et cuisine , salle de bain et sanitaire • Étage : deux chambres + grenier aménageable • Chauffage central gaz (2024), menuiseries mixtes (simple et double vitrage) 🔨 Maison 2 – Cette seconde maison attenante à la première (à rénover intégralement) vous propose : • Pièce de vie à l’arrière (29 m²) • 1er étage : une chambre + un bureau • 2e étage : une chambre sous combles Pas de système de chauffage actuellement, mais une belle base pour un second logement ou un projet d’extension à l’ensemble. Le ++: Un jardin de 700m² arboré exposé SUD OUEST, une grande cour intérieur de 70m², un atelier et un garage de 26 m² avec mezzanine 👉 Des travaux de rénovation complets sont à prévoir, mais le potentiel est énorme pour en faire une belle maison familiale ou un investissement locatif de qualité. 🌿 Pourquoi cet ensemble ? • Une localisation recherchée à Faches-Thumesnil • Du charme, du volume, du potentiel • Un projet sur mesure selon vos envies : résidence principale + annexe, projet locatif, maison d’amis, atelier indépendant… Prix de vente: 200.000€ Emolument de négociation : 11.000€ A la charge de l’acquéreur (5.50%)